Дом 165 кв.м на участке 4.75 сот

Продаётся просторный двухэтажный дом в курортном посёлке Сукко.

Земля ИЖС, здание все оформлено.Дом 2х этажный (165м2) + цокольный этаж 42м2 + еще есть мансардный этаж и при необходимости можно его
эксплуатировать.

Было много вложено в фундамент (в сукко это важная тема, так как местность скалистая и неровная)Все отлито с запасом по периметру и подготовлена часть под терассу, хороший цоколь.Продуманная планировка

1 этаж : просторная кухня, прихожая, 2 санузла, коридор, 2
комнаты (можно на выбор : кабинет, гардеробная
,котельная, комната отдыха) также расположен большой
гараж - мастерская (но на мой взгляд можно сделать либо
комнату, либо целую квартиру 30м2 даже под сдачу если
будет такая потребность или для приезжающих
родственников как изолированную со своим входом)

2 этаж: холл, большой зал - гостевая комната , 2 комнаты
(можно под спальни) + в холле можно при необходимости
выделить отдельную 4ую комнату (можно как детскую или
гардероб или кабинет) , + есть помещение под упрощенный
санузел (без ванны или душевой для удобства ) и выход на
мансардный этаж.

По ремонту 1ый и 2ой этажи:

Стены:пока на данный момент сделали стены чисто
символически под покраску и нанесли хорошую латексную
краску (как временный вариант скореее) с дальнейшим
определением более интересного варианта обоев или
цветов покраски или решений.

Пол:сразу сделали хороший дорогой пол по всему дому :
на первом этаже красивый дорогой керамогранит, на
втором дорогой ламинат паркет.Двери все: пользоваться
конечно можно, но на мой взгляд под замену (как мы и
планировали с супругой)Потолок: 1 этаж стандартный с
покраской.2 этаж дерево.

Окна: дорогой немецкий профиль
и качественная фурнитура. Заказывали с опцией покраски
в темный цвет дерева (очень красиво) .Стеклопакеты с
напылением.

Отопление: на котле (особенность в том ,что можно как на
дровах так и на электричестве использовать его-приятный
бонус как камин)

Газ внесен в проект Газпрома по
газификации.Радиаторы везде хорошие свежие
биметаллические недешевые
.
Разводка отопления и котел уже были когда мы
приобретали дом

На первом этаже на кухне и во всем коридоре сделан
«теплый пол»
Забор есть по всему периметру.
Ворота для въезда на территорию участка для стоянки.
Также есть порядка 5-6 машино мест для гостей у дома
вдоль забора.

2 подъезда к дому.

Электричество: с большим запасом - есть 2
альтернативные линии электропередачи.

Вода: Отдельно хотелось бы отметить воду - своя
скважина 102 метра : вода АРТЕЗИАНСКАЯ просто
шикарная, мягкая .Стоит система очистки осмос для питьевой воды
и приготовления. Есть система очистки трех фазная на дом
для эксплуатации и бытовых целей)
Насос новый поменян 1 год назад

Канализация: «грамотный» септик свой (не кольца) 10 м3
кубов достоточно откачивать раз в полгода в зависимости
конечно от эксплуатации.

Соседи хорошие. Многие приезжают только в сезон. Есть
хорошая поддержка в случае чего и кому если что
присмотреть за домом в случае отъезда.

Дополнительно можно обсудить:
Есть бочка из нат. кедра «Роскедр» с парогенератором -крутая штука (простой домашний хаммам)
-Есть дорогая хорошая беговая дорожка с множеством
настроек.

-Кухня : «Мария» стоимость 440.000 тысяч рублей ( к
сожалению некоторые фасады ящиков не перенесли
перепада температур в ожидании переезда, но это легко
поправимый момент можно отдать на окраску или отделку)
техника : эксклюзивный духовой шкаф Siemens (германия
стоимость 105 тысяч) варочная панель Siemens (германия)
смеситель Grohe Blue , подсветка кухни в итальянских
профилях + автоматическая система Blum закрывания
основного шкафа с кнопки.

-Отдельно покупался дорогой современный холодильник
AEG 70 тысяч.

Возможна Ипотека! Мега удачное расположение как глобально на юге
России:хорошая инфраструктура, хорошие трассы, близко
аэропорт, жд вокзал.Так и локально конкретно прекрасное место в Сукко:
середина долины, тихо, спокойно без многочисленных
гостевых домов, вода всегда в скважине есть,в отличии от
другой части Сукко. В расположении очень важно, что
находится со стороны заповедника, так как с другой
стороны дороги часто затапливает.

До моря 2 минуты езды на машине или пешком 25 минут
( если Вам кажется что это долго прогуляться 25 минут
пешком и Вам обязательно хочется прямо у моря то
поверьте проживание в районе 10-15 минут ходьбы до
моря это будет большой ошибкой по многим причинам.)

И конечно самый лучший климат России - умеренная
влажность, много солнца, особенная природа чистое море
и всегда есть альтернатива соленому морю с волнами -
озеро Сукко + сам Заповедник "Утриш" - уникальное
место. Чистейшее море. Конечно особого внимания
заслуживает воздух из-за заповедника и реликтовых
деревьев можжевельника и фисташки.