Гостиница 20 номеров

Продам гостинцу. Материал каркаса железобетон, стены керамзитобетонные блоки 40 см. В доме 12 номеров, из них 2 двухкомнатных + комната для персонала. Оформлен как НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, назначение земли гостиничное обслуживание и ИЖС. Кухня общая, отдельная котельная, прачечная, оборудован отопительный системой, которая запитана на электрический котёл, газ идёт по меже получены тех. условия на подключение. Электричество 30 кВт. Канализация, вода - центральные. Установлена пожарная сигнализация, видео наблюдение, тревожная кнопка. В котельной накопительная ёмкость на 3 куба, насос, который даёт давление на всю Гостиницу, скважина на 21 метр, все на автоматике. Бассейн 6*3, глубина 1,5 метра. Площадь участка 7,5 соток. Парковка во дворе на 9 машин. Участок не затапливает, не подтапливает. Сделан септик для ливневой воды на 9 кубов. В перспективе можно построить дом для хозяина и жить. Продаю, так как живу в Краснодаре и управлять гостиницей на расстоянии не получается, сдавать в оперативное управление не хочу, т. к. все делал на совесть, а арендаторы не всегда берегут арендуемое имущество. Зарегистрирован на всех основных сервисах бронирования. При желании, можно оборудовать мансарду на площадь всего дома. По дополнительному запросу могу предоставить фото строительства. Реальному покупателю - торг, условия обсуждаются. Рассмотрю варианты обмена на коммерческое помещение с сетевым арендатором в Краснодарском крае