Дом 47 кв.м на участке 3 сот

Продается 1-этажный саманный дом площадью 47 м2, участок 3 сот. В доме свет, газ, вода, септик. Дом жилой, требуется ремонт. Отопление, на данный момент печное, котёл был разморожен, устанавливается котел, документы есть. Санузел в доме. На участке плодоносит инжир, есть грецкий орех, шелковица, клубника. До моря и пляжа прогулочным шагом 30 минут. До остановки 5 мин, маршрутка каждые 30 минут. Или меняется на участок с Вашей доплатой (не далее 3 км от города).