2-к. квартира 44 кв.м, 2/2

Продается уютная 2-комнатная квартира с домовладением и гостевым домом с баней

Описание квартиры:

Светлая, не угловая, расположена на 2 этаже двухэтажного дома.
Металлопластиковые окна с видом на двор и панорамным видом на горы.
Индивидуальное автономное отопление, электрический котел, водонагревательный бойлер.
Вся мебель встроенная, выполнена на заказ из высококачественных материалов.
Описание домовладения:

Гостевой 2-этажный дом (56 м²) с баней, террасой и летним душем.
Живописный вид на окрестности и море.
Мангальная зона с коптильней и местом для приготовления пищи.
Инфраструктура:

В 5 минутах ходьбы: школа, детский сад, магазины, амбулатория и другие удобства.
Расстояние до пляжа Варваровская щель - 3 км, до пляжа с. Сукко - 4 км.
Дополнительные преимущества:

Готова к проживанию, не требует ремонта.
Возможность организации бизнеса по сдаче в аренду гостевого домика.
ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. !!!!
Продaю 2-х кoмнaтную кваpтиру с домовлaдениeм и гостевым дoмoм с бaнeй. Уютная 2-x кoмнaтнaя квaртира рacположена нa 2 этаже двухэтажного дoмa.
Квартиpа светлая, не угловaя, чeрдaк нaд квapтирoй утeплeн. Oкнa мeталoплaстикoвыe выхoдят во двoр с видoм нa вашe домoвладение и на улицу с пaнорамным видом на горы. В квартире индивидуальное автономное отопление, электрокотел, в ванной водонагревательный бойлер. Есть стабилизатор электроэнергии на 10 кВт и сплитсиситема. Водоснабжение центральное, канализация — 2 септика (на квартиру и на гостевой дом с баней на территории домовладения) В квартире вся мебель встроенная, выполнена на заказ из высококачественных материалов, многофункциональная. Есть выдвижная стойка с баром, изготовленная по индивидуальному проекту, которую легко трансформировать и удивить ваших гостей необычным стилевым и функциональным решением в квартире.
Во дворе много фруктовых деревьев и парковочное место для вашего автомобиля. Здесь же на 3 сотках земли находится домовладение, огороженное забором из профнастила. На территории домовладения компактно разместился гостевой 2-х этажный дом площадью 56 м2, соединенный с баней. Из окон дома открывается живописный вид на окрестности и морскую гладь. Обилие зелени, свежий морской бриз, спокойная обстановка позволят приятно проводить время на свежем воздухе, устранить физическую усталость и восстановить силы.
На первом этаже терраса с большим столом, баня и душ, во дворе обустроен летний душ. На втором этаже санузел и две спальных комнаты, балкон, с которого открывается великолепный вид на горы и море, установлена сплитсистема. Во дворе мангальная зона с коптильней и возможностью готовить блюда на открытом огне в котле, на решетке или шампурах и оборудованное место для ежедневного приготовления пищи.
Село Варваровка находится недалеко от города в уникальной климатической зоне, где сочетается горный и морской воздух. За домом в горах растет можжевельник, поэтому воздух наполнен лечебными фитонцидами, которые благотворно влияют на организм человека. В 5-ти минутах ходьбы от дома находится развитая инфрастуктура : школа, сельский клуб с секциями и кружками по интересам, библиотека, банкомат, детский сад, автобусная остановка, продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, амбулатория, почта, магазин цветов и подарков, фирменный винный магазин «Абрау-Дюрсо», маркетплейсы.
Расстояние до пляжа Варваровская щель 3 км, мелко галечного пляжа с. Сукко - 4 км. Пляжи оборудованы спасательными постами, теневыми навесами, шезлонгами, кабинами для переодевания, санузлами и т.д. Можно добраться на маршрутке или автомобиле.
Квартира готова к проживанию и не требует ремонта и больших финансовых вложение от покупателя. Тем более, что при желании вы можете организовать бизнес по сдаче в аренду гостевого домика отдыхающим, спрос на такой отдых превышает предложения на рынке аренды жилья. Есть наработанная клиентская база. Покупка квартиры с домовладением быстро окупится.
В 2027 году планируется газификация.
Собственник. Продажа осуществляется без посредников.