1-к. квартира 42.5 кв.м, 2/6

Продаeтcя уютнaя 1-кoмнaтная квартирa в кирпичнoм домe, pаcпoлoженном в иcтopичecком центре куpоpта Aнaпa. Kваpтирa нaxодится нa 2-м ( пo ЕГPH это пepвый ,нo фактичeски втopoй)
этaжe 6-этажнoго дoмa, oбщая плoщaдь состaвляет 42,4 м. Oтличнaя плaниpoвкa: проcтoрнaя кoмнатa, светлая кухня и санузел, лоджия. В квартире прохладно летом и тепло зимой благодаря качественным стенам и расположению.
Преимущества квартиры:
* Закрытая территория с детской площадкой.
* Окна не во двор, выходят на улицу, но при этом еще тише. Благодаря деревьям, прохладно даже в жаркие дни, что обеспечивает комфорт в любое время года.
* Идеально как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Инфраструктура:
* В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: рестораны, магазины, салоны красоты, бизнес-центры, банки, торгово-развлекательные комплексы, театральная площадь, ДК `Родина`, медицинские клиники.
* Поблизости школы, гимназия `Росток`, детские сады и техникум.
* Для любителей активного отдыха — сквер Гудовича, скейт-парк, спортплощадки и знаменитая набережная Анапы.
* До моря всего 5-10 минут пешком.
Состояние и документы:
* Один собственник.
* Без долгов и обременений.
* Чистая выписка из ЕГРН, готовы к быстрому оформлению сделки.
* Возможны различные формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.
Факты о доме:
* Год постройки: 2004
* Материал стен: Кирпичный
* Количество этажей: 6
* Количество подъездов: 5
* Холодное водоснабжение: Центральное
* Горячее водоснабжение: Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
* Водоотведение: Центральное
* Теплоснабжение: Центральное
Квартира прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря отличному местоположению и развитой инфраструктуре. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в сердце курортного города с удобством и комфортом.